Vivo City
Mediterranes Wohnen auf 159 m2 Wohnfläche.
Holen Sie sich Ihr individuelles Flair des Südens – lichtdurchflutet, beschwingt und ganz natürlich. Vivo City verbindet optische Leichtigkeit mit hohem Wohnkomfort, guter Ausstattung und ausgezeichneter Bauqualität. Mit offenem Wohnen und separatem Arbeiten im EG sowie drei Kinderzimmern bietet er hohe Flexibilität.

Sommerlaune fürs ganze Jahr!
Mehr Licht geht nicht: bei Vivo City schaffen bodenlange Verglasungen ein helles einladendes Ambiente im ganzen Haus. Das funktionelle Raum-konzept überzeugt durch seine Vielseitigkeit; im EG herrscht heitere Familienatmosphäre im großen Wohn-Ess-Bereich mit anschließender Kochzone, ungestört arbeiten kann man gleich nebenan. Im OG lädt die Galerie zum Lesen ein, Kinder- und Schlafbereiche bieten Rückzugsmöglichkeiten und im geräumigen Wellnessbereich kann der Tag entspannt beginnen.

Energieeffizienter Klassiker
Mit Ihrem förderfähigen Sparpaket aus energiesparendem diffusionsoffenem Wandaufbau, Dreifach-Verglasungen und effizienter Haustechnik sind Sie bestens gerüstet:

• KfW 40 – Standard
• Zwei Haustechnik-Pakete zur Auswahl:
  
  • Gasbrennwerttherme mit heizungsunterstützender Solaranlage
  • Pelletszentralheizung FireWin mit formschönem Kaminofen
• Auf Wunsch auch mit Lüftungsheizung

In der Summe überzeugend:

• Wohnfläche 159 m2 (Nutzfl. 225 m2)
• Drei schöne Kinderzimmer
• Großer Schlafbereich mit Ankleide
• Überall bodenlange Verglasungen, Schlafräume im OG mit Verschattung
• Helle Diele, Gäste-WC mit Dusche
• Galerie mit Lesezone
• Vollunterkellerung, gedämmt an Wänden / unter Bodenplatte
• Diffusionsoffenes Energiesparwandsystem mit hinterlüfteter Fassade, u-Wert 0,177 W/m2K
• Komplett mit Dreifach-Verglasungen (uG-Wert von 0,7 W/m2K)
• Gerade Holztreppe, Edelstahlgeländer
• Außenfassade nach Wunsch in Putz, Holz oder kombiniert
• Tondachziegel
• Sanitärausstattung Markenfabrikate
• Teilausbau im UG (Elektro, Sanitär, Glattstrich, Türen, Fenster, Treppe)

Aktionspreis: € 262.000,-- *
inklusive

• rundum wärmegedämmter Vollkeller
• Teilausbau im UG
• kpl. Architektenleistung / Statik
• Blower-Door-Messung

*
Zzgl. Baunebenkosten; Spachtel-/Tapezierarbeiten, Fliesen, Bodenbeläge in Eigenleistung

KitzlingerHAUS
Meboldstraße 7
72172 Sulz am Neckar

Tel. 07454-9610-70
Fax 07454-9610-40

E-Mail: beratung@kitzlinger.de
Internet: www.oekologisch-bauen.com