Holzfertigbau AKTUELL

Bild: S.-Hofschlaeger / Pixelio

Sparbuch, Aktien, Wertpapier?
Dann doch lieber ein wertbeständiges Holzfertigbau!

Auch Holzfertigbau in Holzbauweiser kommen mal in die Jahre. Wie unkompliziert und kostengünstig eine energiesparende Modernisierung aber gerade bei diesen Häusern durchzuführen ist, zeigt folgendes Beispiel.

Die aktuelle Finanzkrise macht deutlich, wie wichtig es ist, auf die richtige Geldanlage zur Altervorsorge zu setzen. Sichere Werte wie das eigene Haus sind deshalb gefragt - und werden seit Einführung des neuen Eigenheim-Rentengesetzes ("Wohn-Riester") obendrein noch staatlich gefördert: Immobilien können demnach im Sinne der 'Riester-Rente' genutzt werden, d.h. Zulagen und Steuervorteile werden auch zur Finanzierung der eigenen vier Wände genehmigt - ein Grund mehr, sich jetzt für ein Eigenheim zu entscheiden.

Bild: Bau-Fritz GmbH & Co. KG

Für eine Investition in die eigenen vier Wände sprechen dabei so gewichtige Gründe wie Wertsteigerung, Inflationsschutz und langfristiger Vermögensaufbau. Zudem sind Mietsteigerungen für Hauseigentümer ein Fremdwort. Die anfänglich höheren Finanzierungskosten sollten Bauherren dabei nicht abschrecken. Im Vergleich mit anderen ebenfalls sicherheitsorientierten Kapitalanlagen bietet ein Einfamilienhaus in zeitgemäßer Holzfertigbauweise jedoch die deutlich attraktivere Rendite. Laut dem Immobilienverband Deutschland liegt die Renditeerwartung hier bei durchschnittlich fünf bis sieben Prozent - und damit bei ebenbürtiger Sicherheit sogar noch vor festverzinslichen Anlagen und Wertpapieren.

Zudem ist der Zeitpunkt äußerst günstig, sich den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen, denn noch sind Darlehen zu einem Zinssatz von etwa 4,5 Prozent zu bekommen. Damit kann der Kredit in der Regel auch schneller getilgt werden. Die daraus resultierende Mietfreiheit im Alter trägt dabei angesichts der stetig fallenden staatlichen Rentenleistungen zu einer entscheidenden Kostenentlastung bei. Denn wer im Alter keine Miete mehr aufwenden muss, hat deutlich mehr Geld für seinen Lebensunterhalt zur Verfügung. Auch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung kam 2006 schon zu der Einschätzung, dass Hauseigentümer im Alter finanziell besser gestellt sind als vergleichbare Mieterhaushalte. Zudem erwarten Immobilienexperten in den nächsten Jahren weiter ansteigende Mieten und Wohnraummangel vor allem in den Ballungsgebieten.

Neben der finanziellen Vorsorge, wird der Mut zu Bauen meistens auch durch einen Gewinn an Lebensqualität belohnt. Dabei spielt der Baustoff Holz eine tragende Rolle - er sorgt für ein ganzjährig angenehmes Wohlfühlklima und eine deutliche Heizkostenersparnis aufgrund der hervorragenden Wärmedämmung. Zudem bildet der Naturbaustoff eine mehr als solide Bausubstanz und bleibt über Jahrzehnte hinweg wartungsfrei und beständig. Standzeiten von 100 Jahren und mehr sind bei diesen Häusern keine Seltenheit - man denke nur an die zahllosen schmucken Fachwerkbauten überall in ganz Deutschland.